为提升房地产市场透明度，纬房研究院、中国城市经济学会房地产专业委员会以区县为基本单位，以半月为周期，开展基于 大数据的和重复交易法 的房价短线监测。

(资料图)

本期发布2023年4月上半月（截至4月15日）一二线城市的纬房指数涨跌情况。

因采样和计算方法不同，与其它机构数据结果可能存在差异。数据仅供市场短线研究分析参考，市场评价以统计部门为准。

一 线 城 市 区 县

4月上半月，一线城市各区县中，区县房价总体呈下降的态势。

其中北京西城、深圳宝安等区县降幅相对更小。

从近3个月涨幅看，北京海淀涨幅最大；广州南沙降幅最大。

从房价中位数看，上海黄浦房价最高，北京西城次之。

表1 一线城市区县纬房指数

数据来源：纬房研究院 ，数据截至2023年4月15日

二 线 城 市 区 县

4月上半月，二线城市仍以下跌为主，有6个样本区县止跌回涨。

二线城市各区县中，长沙开福、长沙雨花等城市区县止跌上涨，南京六合、沈阳皇姑等区县降幅相对更大。

从近3个月涨幅看，天津河西涨幅相对更大，沈阳沈北新区降幅相对更大。

从房价中位数看，厦门思明房价最高，天津和平次之。

表2 二线城市区县纬房指数涨跌

数据来源：纬房研究院 ，数据截至2023年4月15日

关键词：